Manch ältere Immobilien sehen nicht mehr gut aus - das ist für einen Verkauf ungünstig. Doch mit kleinen Kniffen lassen sich alte Häuser aufwerten, weiß das Immobilienportal Immowelt.de Selbst wenn die Substanz noch gut ist: Eine optisch verlotterte Immobilie macht beim Interessenten einen schlechten Eindruck. Das muss nicht sein. Mit ein wenig Aufwand lassen sich Wohnungen und Häuser deutlich aufwerten, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Manchmal hilft schon Farbe: Sind Wände und Türen bis auf den Anstrich gut, ist das Malern eine ...

Glaubt man einer Studie des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung, so verteuert sich ein Immobilienerwerb um ca. 12 Prozent - für Notargebühren, Grunderwerbssteuer und Maklercourtage. Diese Erscheinung ist gerade in Deutschland besonders ausgeprägt. Dabei spielt die Maklercourtage die größte Rolle. Hierzulande bezahlt man für die Inanspruchnahme der Maklerleistung zwischen 3 und 7 Prozent vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer. In den Nachbarländern liegt dieser Satz wesentlich niedriger und ist somit an der tatsächlichen Leistung der Makler orientiert, so meinen Viele. Anzuführen wären ...

Bei vielen Menschen in Deutschland steht das Wohnen in den eigenen vier Wänden ganz oben auf der persönlichen Wunschliste. Allerdings kommen auch Jahr für Jahr immer mehr Immobilien unter den Hammer. Eine Entwicklung, die sich bereits vor der aktuellen weltweiten Hypothekenkrise abzeichnete. 2007 wurden knapp 92.000 Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke an den deutschen Amtsgerichten zwangsversteigert – häufig weit unter dem Wert. Das Immobilienportal Immonet.de gibt Tipps, wie Sie durch frühzeitiges und vor allem aktives Handeln den Schritt in das ...

Würzburg. Käufer von Häusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeimmobilien können sich ab Sommer 2008 freuen. Die sogenannte Bauteilbeschreibung im Bauträgervertrag, die über typische Charakteristika eines Hauses wie Material, Struktur und Energieverbrauch informiert, soll in Zukunft nach einem einheitlichen Leitfaden erstellt werden. „So hat der Käufer bei der Auswahl seines Objekts eine leichtere und zuverlässigere Entscheidungsgrundlage und kann Angebote besser vergleichen“, sagt Eduard Hartmann, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Gebäude und Bauwesen aus Würzburg. Bisher enthielten Bauteilbeschreibungen oft viele Materialfestlegungen. Viel wichtiger sind ...

"Was lange währt, wird endlich gut" - am 7. März 2008 hat die TLG IMMOBILIEN den Verkauf ihrer fünf historischen Gebäude in der Erfurter Innenstadt beurkundet. Die als Einzeldenkmale ausgewiesenen Häuser Regierungsstraße 62, 63, 64, 65 und Lange Brücke 35 wechseln in das Eigentum einer alteingesessenen Erfurter Familie, die den Bestand sukzessive sanieren wird. "Wir sind froh, dass die langen und schwierigen Verhandlungen nun glücklich zu Ende gegangen sind und wir einen Käufer gefunden haben, der eine Verbundenheit zu Erfurt hat", ...