Top-Konditionen für 20jährige Zinsbindungen liegen bei nur noch 4 Prozent effektiv / Zwischentief sollte umgehend genutzt werden Wie erwartet, hat die Europäische Zentralbank (EZB) in ihrer gestrigen Sitzung den Leitzins um 0,75 Prozentpunkte auf 2,50 Prozent gesenkt. Die Aussicht auf einen deutlich niedrigeren Leitzins hat bereits die Woche über zu fallenden Baugeld-Konditionen geführt. Damit liegen die Baugeld-Zinsen nur knapp über dem historischen Allzeittief von September 2005. Nach Gewinnmitnahmen am Rentenmarkt ist jedoch laut den Baufinanzierungsexperten von Interhyp bereits in den ...

Die Erhaltung des Gebäudebestandes und seine energetische Modernisierung bestimmen zunehmend das Geschehen am Bau. Der Erfolg und die Kosten einer Bestandserhaltung hängen wesentlich von der frühzeitigen Mängelfeststellung ab. Das aber ist nur möglich, wenn Immobilienbesitzer oder Hausverwalter eine genaue Vorstellung vom Zustand ihrer Immobilien haben. Welche Maßnahmen eignen sich für Gebäude? Wie lassen sie sich durchführen und finanzieren? Antwort darauf und vieles mehr geben die beiden neuen Haufe-Ratgeber "Der Instandhaltungsplaner" und "Renovieren und Modernisieren für Vermieter", empfohlen von Haus+Grund München. Das ...

Deutlicher Zinsrutsch macht besonders lange Zinsbindungen attraktiv Gute Zeiten für den Immobilienerwerb: Der Kursverfall an den Börsen hat auch die Zinsen für Baugeld nach unten getrieben. "Langfristige Zinsbindungen von 25 Jahren liegen derzeit auf dem Preisniveau von 10-Jahres-Darlehen. Damit können sich Bauherren und Immobilienkäufer ihren Zinssatz bis zur vollen Rückzahlung sichern und so höchste Kalkulationssicherheit zum kleinen Preis erlangen", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Aufgrund der jüngsten Entwicklungen an den Finanz- und Kreditmärkten ist es am vergangenen ...

Fast die Hälfte der Deutschen muss sich durch die hohen Energiepreise merklich einschränken. Dennoch wissen die wenigsten, wo sie effektiv Energie und Geld einsparen können. Eine neue repräsentative Umfrage des Fachverbandes Wärmedämmverbundsysteme hat ermittelt, wie sehr die gestiegenen Öl- und Gaspreise die Bundesbürger belasten. Geschäftsführer Dr. Wolfgang Setzler fasst die Studienergebnisse zusammen: „Die ‚zweite Miete’ drückt viele Menschen immer stärker, aber die meisten wissen viel zu wenig über ihre Einsparmöglichkeiten.“ So müssen sich laut der Studie inzwischen 43 Prozent der Bundesbürger durch ...

Energiebedarf einer Wohnung bestimmt bei Verkauf oder Vermietung immer mehr den Preis Umfrage unter Immobilienmaklern zeigt Preisabschläge von bis zu 20 Prozent Kaum wird der Energieausweis für Wohngebäude Pflicht, ändert sich auch die Marktlage für Hausbesitzer gründlich. Wer nicht in die Wärmedämmung seines Hauses investiert, muss nach einer exklusiven Umfrage unter 900 Immobilienmaklern, die das größte deutschsprachige Immobilien-Portal ImmobilienScout24 für das Wirtschaftsmagazin ‚Capital’ (Ausgabe 14/2008, EVT 23. Oktober) durchgeführt hat, mit Wertverlusten rechnen. Mehr als die Hälfte der Makler gab an, dass das ...