Immobilien sind wertstabil und verbessern die Risikostruktur des Gesamtvermögens. Grund: Die Wertentwicklung von Immobilien vollzieht sich weitgehend unabhängig von den Kapitalmärkten. Wertschwankungen des Vermögensbestands werden dadurch gemindert. Positiv für Immobilienbesitzer ist hierbei, dass Wertzuwächse weitestgehend von Abgaben verschont bleiben, denn es fällt keine Abgeltungsteuer an. Außerdem sind Gewinne beim Verkauf des Objekts nach zehn Jahren Haltedauer steuerfrei. Wird die Immobilie darüber hinaus vermietet, bieten sich interessante Ertragschancen und Steuervorteile. Wer ein Objekt zur Vermietung erwirbt, erwartet eine sichere Wertanlage und eine ...

Auch bei Niedrigzinsen nicht auf Extrazahlung verzichten Niedrige Hypothekenzinsen ermöglichen auch Haushalten mit schmalem Budget den Erwerb von Wohneigentum. So kostet gegenwärtig ein zehnjähriges Baudarlehen über 200.000 Euro bei einem Nominalzins von 4,3 Prozent nur 883 Euro im Monat, wenn die Anfangstilgung ein Prozent beträgt. Vor wenigen Jahren hätten Käufer für das gleiche Darlehen etwa zwei Prozent mehr Zinsen zahlen müssen und die Monatsrate läge bei 1.216 Euro. Heutige Käufer sparen demnach rund 27 Prozent, was einem finanziellen Vorteil von ...

Wer über einen Unterschlupf für das Auto nachdenkt, sieht sich schnell vor eine Grundsatzentscheidung gestellt: Soll eine komplette Garage gebaut werden, oder reicht vielleicht doch ein Carport? In der Regel reicht zum Schutz gegen Unwetter und vereiste Scheiben ein offener Unterstand aus. Doch viele Autobesitzer möchten ihr Fahrzeug nachts oder während des Urlaubs lieber sicher verschlossen wissen. Zudem schützt eine Garage neben Einbruch vor Vandalismus oder wilden Tieren, die sich an den Schläuchen zu schaffen machen. Nachteil allerdings ist, dass ...

Grüner Lifestyle ist in, so auch Öko-Möbel / Nachhaltigkeit, recycelbare Materialien, umweltschonende Herstellungsprozesse und schadstoffarme Verarbeitung sind gefragt / Doch wie erkennt man, ob Möbel wirklich umweltfreundlich sind? Produkte, die in ökologischer Hinsicht unbedenklich sind, liegen im Trend. Das gilt auch für Möbel. Dabei gilt für die Einrichtungsstücke: Sie sollten aus nachwachsenden Rohstoffen bestehen, aus umweltfreundlichen Produktionsprozessen hervorgegangen sein, eine lange Lebensdauer haben und in eine Wiederverwertung eingebracht werden können, erläutert das Immobilienportal Immowelt.de. Bezeichnungen wie Natur- oder Biomöbel sagen ...

Zwar muss der Vermieter mit seinem Mieter die Nebenkosten pünktlich abrechnen. Doch bei der Abrechnung selbst sind Ungenauigkeiten erlaubt, entschied der Bundesgerichtshof Pünktlichkeit ist eine Zier und Genauigkeit eine Tugend - doch übertreiben müssen es Vermieter bei der Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung nicht. Zumindest wenn dem Mieter kein wesentlicher Nachteil entsteht, darf es sich der Vermieter bei manchen Details in der Abrechnung einfach machen und auf Exaktheit verzichten, entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (BGH; Az.: VIII ZR ...