Archive for August, 2008



Neues Eigenheimrentengesetz: Bis Silvester Vorteile der “alten” Wohnungsbauprämie sichern!

Mittwoch 13 August 2008
Die neue Eigenheimrente verbessert die Möglichkeiten zum Erwerb von Wohneigentum. Riester-Sparer können jetzt ihr komplettes Vorsorgeguthaben für den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände nutzen. Staatliche Zulagen und Steuervorteile erleichtern den Immobilienerwerb. Damit möchte die Regierung das selbst genutzte Haus oder die Eigentumswohnung als eine Säule der privaten Altersvorsorge stärken. Positiv: Das entnommene Geld brauchen Immobilienkäufer nicht in den Vertrag zurückzuzahlen. Dafür ist der Entnahmebetrag im Rentenalter steuerpflichtig, zumeist sind aber die Steuersätze im Rentenalter niedriger als während des ...



Leinenzwang für Hunde in Gemeinschaftsgärten

Mittwoch 13 August 2008
Haustiere führen in schöner Regelmäßigkeit zu Nachbarschaftszwist/ Jetzt gibt es eine neue Entscheidung: Benutzen zwei Wohnungseigentümer gemeinsam einen Garten, darf der Hund des einen dort in der Regel nicht unangeleint herumlaufen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Ein Hund darf im gemeinsamen Garten einer Wohnungseigentümergemeinschaft nicht frei herumlaufen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de mit Verweis auf eine aktuelle Entscheidung des Oberlandesgerichts Karlsruhe (Az.: 14 Wx 22/08). Begründet wird dies damit, dass vom Hund eine latente Gefährdung für die Menschen ausgehe. Außerdem sei eine Verschmutzung ...



Kapitalanlage-Immobilien: Steuern sparen

Montag 11 August 2008
Vermietete Immobilien gelten als gute Altersvorsorge, Steuervorteile gibt's allerdings nur wenige/ Lohnende Ausnahmen: Denkmalschutz und Renovierungen Die vermietete Immobilie als Zusatzrente - für viele eine charmante Idee. Doch Immobilien bergen auch Risiken und der Staat hat in den letzten Jahren viele Steuervorteile kräftig eingedampft, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Kapitalanleger können jährlich in Form von Abschreibungen lediglich zwei bis 2,5 Prozent des Anschaffungspreises - ohne die anteiligen Kosten fürs Grundstück - vom zu versteuernden Einkommen abziehen. Ebenfalls abzugsfähig sind die Zinsen. ...



Elektro Heizungen

Montag 11 August 2008
Elektroheizungen halten verstärkt Einzug als Übergangsheizungen Durch die steigenden Heizölpreise versuchen viele Eigentümer die Kosten ihrer Wohnung oder eines Hauses zu senken. Aber wie? Hier halten verstärkt Elektroheizungen Einzug. Für diese Art der Temperierung hat sich eine Firma im Bayerischen Wald und zwar in Röhrnbach darauf spezialisiert. Bei Altbauten ist diese Art der Beheizung oft die einzige Lösung um die Räume auf Temperatur bringen. Bei einer Zentralheizung muss an einem Ort ein Ofen installiert werden. Von hier aus führen die Rohre ...



Schadenersatz für Schabenplage

Samstag 9 August 2008
Schabenplagen und anderer Ungezieferbefall kann bei einem Pachtvertrag eine Minderung des Pachtzinses rechtfertigen. Auch dann, wenn in einer Vertragsklausel solche Ansprüche ausgeschlossen wurden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de Ungezieferbefall kann eine Miet- beziehungsweise Pachtminderung rechtfertigen. Das bekam nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Pächter einer Gaststätte vom Landgericht Coburg (Az.: 12 O 231/07) bestätigt. Als Ersatz für seinen Schabenschaden bekam er einen Pachtnachlass von 20 Prozent zugesprochen. Im verhandelten Fall argumentierte der Eigentümer, der Pächter sei selbst für die Schädlingsbekämpfung zuständig. Denn laut ...




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