Häuser werden heutzutage immer stärker gedämmt. Die Folge: der automatische Luftaustausch entfällt, die Schimmelgefahr steigt. Lüftungsanlagen versprechen, den schädlichen Pilzen den Nährboden zu entziehen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Die durch Schimmel verursachten Schäden häufen sich. Grund: Seit der Einführung der Energieeinsparverordnung (EnEV) werden Häuser beim Neubau oder einer Modernisierung immer besser gedämmt. Der automatische Luftaustausch durch undichte Fugen und Ritzen entfällt, die Gefahr von Schimmelbildung steigt. Bei stehender Luft steigt die Luftfeuchtigkeit sehr viel schneller als bei guter Durchlüftung. Für Schimmelpilze ...

Moderne Sicherheitstechnik bei Glas, Rahmen und Beschlägen erschwert Einbrechern das Handwerk Mehr als 22.500 Einbrüche in Häuser und Wohnungen hat die Kriminalstatistik im vergangenen Jahr verzeichnet. "Dass die Bemühungen der Langfinger so häufig von Erfolg gekrönt waren, lag nicht zuletzt an veralteten Fenstern und Balkon- oder Terrassentüren mit unzureichenden technischen Sicherungen", sagt der Geschäftsführer des Verbandes der Fenster- und Fassadenhersteller (VFF), Ulrich Tschorn. Dass man dagegen etwas unternehmen kann, beweisen rund 14.500 Fälle, in denen die Einbrecher erfolglos wieder abziehen ...

Pflege für die Werterhaltung Ihrer Immobilie Ein gepflegtes Äußeres sagt viel über den Charakter eines Menschen. Dies gilt ebenso für das Haus, in dem wir leben. Eine gepflegte Immobilie dient nicht nur der Werterhaltung, sondern steigert auch das Selbstwertgefühl seiner Besitzer. Einzelne Bauteile der Immobilie werden regelmäßig gepflegt und gewartet, doch wann haben Sie das Dach Ihres Hauses zuletzt gepflegt? Die Moos- und Algenbildung auf Dächern hat in den vergangenen Jahren stark zugenommen. Diese unansehnlichen Spuren der Natur stören gelegentlich nicht ...

Immobilienbesitzer profitieren 5 Jahre im Voraus von aufschlagfreien Forward-Darlehen Die inverse Zinsstrukturkurve macht es möglich: Mittels Forward-Darlehen bekommen Immobilienbesitzer Zinssicherheit zum Nulltarif sogar bis zu 60 Monate im Voraus. "Selten war die Gelegenheit für Immobilienbesitzer günstiger, sich gegen das Risiko steigender Zinsen in der Zukunft abzusichern", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand der Interhyp AG. Durch Forward-Darlehen haben sicherheitsorientierte Kreditnehmer, die sich gegen das Risiko steigender Zinsen schützen möchten, die Möglichkeit, die Konditionen für ihre Anschlussfinanzierung schon bis zu fünf Jahre ...

Beim Erwerb eines Eigenheims geht es nicht nur um viel Geld, sondern auch um die Abwicklung eines vielschichtigen Kaufvertrages. Käufer und Verkäufer sind angehalten, Vertragsmängel oder Pannen bei der Kaufabwicklung nach Möglichkeit auszuschließen. Andernfalls kann der Eigentumsübergang scheitern. Damit ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt, sollten Investoren wissen, wie der Immobilienerwerb funktioniert und auf was dabei zu achten ist. Individuelle Bedingungen aushandeln "Der Kauf einer Immobilie geschieht stets in mehreren Schritten", erklärt Robert Anzenberger, Vorstand des bundesweit tätigen Immobiliendienstleisters PlanetHome. Dabei sichert sich ...