Nikotinsucht kann Mieter teuer zu stehen kommen: Sind wegen des massiven Rauchens Instandsetzungsarbeiten erforderlich, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen. Rauchen in der eigenen Wohnung ist erlaubt – doch wenn es der Mieter mit seinen Qualm-Exzessen so weit treibt, dass die Wohnung schon nach kurzer Zeit sanierungsbedürftig ist, kann der Vermieter in manchen Fällen Schadensersatz verlangen. Dies entschied jetzt nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de der Bundesgerichtshof (Az.: VIII ZR 37/07). Im verhandelten Fall wohnten die Mieter knapp zwei Jahre in der Mietwohnung. Sie ...

Renditestark, altersgerecht, ökologisch und technisch ausgereift: Experten erklären, welche Trends in diesem Jahr besonders zukunftsweisend sind! Trend 1 Immobilie als Altersvorsorge 58 Prozent der Deutschen betrachten das eigene Haus oder die eigene Wohnung als ideale Form der Altersvorsorge, 30 Prozent wollen durch Vermietung ihre Alterseinkünfte optimieren. „Damit rückt die Immobilie als Altersvorsorge immer stärker in den Focus – auch unter Renditegesichtspunkten“, sagt Rüdiger Grimmert von der BHW Bausparkasse. Hier schneide die Immobilie zusammen mit Aktien am besten ab. „Die durchschnittliche jährliche Rendite ...

Traumhaus nach Maß! So lautet die diesjährige Frühlingsaktion des Oldenburger Franchise-Unternehmens. hausglück ermöglicht den Bauherrn, ihr individuelles Traumhaus zu einem sagenhaft günstigen Preis zu bauen. Der Hausgrundtyp der Frühlingsaktion kann je nach Wunsch der Baufamilien in 25 cm-Schritten in Länge und Breite verändert werden! Eine exklusiv bei hausglück erhältliche Boden-Wandheizung ist im Kaufpreis bereits enthalten und macht Energie sparen für alle Bauherren erschwinglich. Durch die innovative Boden-Wand-Temperierung wird nicht nur das Raumklima und das Wohlgefühl verbessert: Die Heizung ermöglicht auch ...

Drei Monate Kündigungsfrist für alle Mieter - das stimmt nicht immer. Alte Zeitmietverträge mit einjährigen Verlängerungsklauseln gelten weiter, urteilte das höchste deutsche Zivilgericht. Trotz neuem Mietrecht: Nicht alle Mieter haben generell eine dreimonatige Kündigungsfrist. In manchen Ausnahmefällen kann der Mieter deutlich länger an seine Wohnung gebunden sein, stellte der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Urteil klar (Az.: VIII ZR 257/06). Im verhandelten Fall schlossen ein Mieter und ein Vermieter Anfang der 1990er-Jahre einen Zeitmietvertrag ab, der zunächst bis Ende Juli 1998 lief. Danach ...

Es gibt noch immer eine Vielzahl von Haushalten in Deutschland, die mit Nachtspeichern heizen. Die Bundesregierung plant diese Strom fressenden Zeitzeugen im Zuge der CO2-Einsparungen zu eliminieren. Was passiert nun mit den Häusern ohne Schornstein, die aber über eine gute und hohe Stromversorgung verfügen? Am einfachsten wäre der Austausch der Nachtspeicher ohne großen Aufwand und Kosten. Eine sehr gute Alternative bietet da die Infrarotheizung. Sie wird ebenfalls mit Strom gespeist, braucht jedoch nur ein Bruchteil der elektrischen Energie, die von Nachtspeichergeräten ...