Zahlreiche internationale Entwicklungen haben das Marktumfeld der Immobilienbranche in den letzten Monaten grundlegend verändert. Sich öffnende Grenzen, steigende Rohölpreise und kritische Entwicklungen der amerikanischen und weltweiten Kreditmärkte hatten sowohl positive als auch negative Auswirkungen auf die globalen und regionalen Immobilienmärkte. Gerade in diesen aktiven Zeiten, in denen kompetente Immobilienberatung in den Vordergrund tritt, blickt NAI apollo auf ein erfolgreiches Jahr 2007 zurück. Schon lange sind die internationalen Märkte eng miteinander verknüpft. Das hat sich zum einen durch die direkten Auswirkungen der ...

Immer mehr Vermieter stellen in Wohnungsofferten und Mietverträgen klar, dass sie nur Nichtraucher akzeptieren. Doch dies ist rechtlich nur unter bestimmten Bedingungen möglich. Die öffentliche Nichtraucherdiskussion macht auch vor dem Wohnungsmarkt nicht halt. Vermietungsanzeigen, die sich ausschließlich an Nichtraucher wenden, sind keine Ausnahme. Auch nehmen Vermieter zunehmend einen Passus in den Mietvertrag auf, der es dem Mieter verbietet, in der angemieteten Wohnung zu rauchen. Doch meistens sind diese Klauseln unwirksam, wie das Immobilienportal Immowelt.de berichtet. So ist ein pauschales Rauchverbot in ...

Aufbauen, abbauen, wieder aufbauen – die neuen temporären Würfelhäuser wachsen oder schrumpfen je nach Lebenssituation ihrer Bewohner. Man kennt sie aus Amerika, die so genannten Mobile Homes. Auch in Deutschland fassen nach und nach mobile Würfelhäuser Fuß, wie das Immobilienportal Immowelt.de berichtet. Mit einem Unterschied: Die Zielgruppe für mobiles Wohnen ist hier eher bei der trendbewussten, jüngeren Klientel zu suchen. Das modulare, transportable Haus gilt als imageträchtige Antwort der Architekten auf eine sich wandelnde, immer dynamischere Gesellschaft. Ein Würfel für Singles, ...

Steht im Mietvertrag, dass der Mieter Veränderungen vornehmen darf, die alleine ihm zugute kommen, so muss der Vermieter nach dem Auszug des Mieters keine Kosten übernehmen. Oftmals verändern Mieter Haus, Wohnung oder Garten nach eigenem Geschmack – und geben hierfür bisweilen eine Menge Geld aus. Dann stellt sich spätestens zum Ende des Mietverhältnisses die Frage: Wer zahlt für die Veränderungen? Muss der Vermieter aufkommen, der ja möglicherweise von den Aufwertungen profitiert oder geht alles auf die Kappe des Ex-Mieters? Über einen ...

Im Berufsleben sind Mobilität und Flexibilität gefragt. Doch auch im Privatleben fordern unterschiedliche Lebensentwürfe und Familienmodelle immer mehr Beweglichkeit. Der Kauf einer Immobilie erscheint unter diesen Aspekten eher hinderlich. Schließlich können Häuser und Eigentumswohnungen bei einem Umzug nicht einfach mitgenommen werden. Der Wechsel von Arbeitstätte und Wohnort oder Veränderungen der individuellen Lebenssituation können sich dadurch komplizierter gestalten. Die Folgen dieser Entwicklung beobachten Immobilienexperten mit Sorge. „Junge Menschen zwischen 30 und 40 kaufen tendenziell weniger Häuser“, berichtet Robert Anzenberger, Vorstand des ...