Archive for Oktober 15th, 2007



Mit Reparaturen im Privathaushalt Steuern sparen

Montag 15 Oktober 2007
Kaum einer kennt diese Steuersparmöglichkeit, die schon im Jahre 2003 stufenweise in Kraft getreten ist und nutzt somit nicht seine Möglichkeiten, um Steuern legal einzusparen und dadurch zu mindern. Seit Ende 2006 kann zusätzlich der Arbeitslohn aus Handwerksrechnungen mit bis zu maximal Euro 600 geltend gemacht werden. Hierbei muss es sich um haushaltsnahe Dienstleistungen handeln. Auch an die Mieter hat der Staat gedacht, denn diese können nun Steuern sparen, wenn der Vermieter einen Handwerker beauftragte und diese Kosten später in der Betriebskostenabrechnung ...



Mietrecht aktuell: bei fingierter Eigenbedarfskündigung droht Verpflichtung zum Schadensersatz

Montag 15 Oktober 2007
Rechtsanwältin Beate Wypchol, Gießen, informiert: Vermieter machen sich schadensersatzpflichtig, wenn sie die Gründe, die zu einer Kündigung von Wohnraum berechtigen nur vorschieben. In einem Fall, den der Bundesgerichtshof zu entscheiden hatte, waren die Gründe des Vermieters eine Kündigung auszusprechen mit der Behauptung, dass Eigenbedarf bestünde, nur vorgeschoben. Bundesgerichtshof Mitteilung der Pressestelle Nr. 75/2005:„Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat seine Rechtsprechung bestätigt, daß ein Vermieter, der schuldhaft eine Kündigung ausspricht, die wegen eines fehlenden Kündigungsgrundes unwirksam ist, dem Mieter zum Schadensersatz verpflichtet ...



Der Energieausweis wird kommen

Montag 15 Oktober 2007
Nach vielen Diskussionen und Gezerre ist er da, der Energieausweis! Die Auswirkungen auf die Gebäudeeigentümer lassen sich zusammenfassen: Bei Neuvermietung oder Verkauf einer Wohnung oder eines Wohngebäudes muss dem potenziellen Käufer ein Energieausweis zugänglich gemacht werden. Für Wohngebäude mit bis zu vier Wohneinheiten, die bis 1965 errichtet und inzwischen nicht modernisiert wurden, muss der Energieausweis ab 1. Juli 2008 vorliegen. Für später errichtete Gebäude gilt der Stichtag 1. Januar 2009. Bis zum 30. September 2008 besteht für alle Gebäude Wahlfreiheit, ...




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